La construction d’un garage ou la transformation d’un garage sont soumises à plusieurs obligations légales. Tout d’abord consulter le Plan local d’Urbanisme (PLU) de votre Mairie et votre Plan d’Occupation des Sols (POS). Ils vous permettront de bien connaître les règles à appliquer : les distances d’implantation à respecter, la capacité et la taille de la construction, les couleurs, les matériaux, les ouvertures,…
 
Démarches administratives : déclaration préalable si la construction est inférieure ou égale à 20m2 ou un permis de construire si votre construction dépasse les 20 m2, si présence d’un PLU ou POS, dans ce cas la surface est portée à 40m2. Votre Courtier en travaux Activ Travaux vous guide et vous accompagne dans toutes vos démarches pour obtenir la validation de votre projet. Pour mettre au clair votre projet de construction de garage ou de transformation de garage, Activ Travaux vous aide à vous poser les bonnes questions :

- Souhaitez-vous garer un véhicule ou plusieurs ?
- Quelles dimensions et pour quelles utilités ?
- Faut-il raccorder le garage à l’eau, l’électricité,… ?
- Le garage sera-t-il aussi un lieu de stockage ?
- Une partie sera-t-elle transformée en cellier ?
- Un espace sera-t-il réservé au bricolage ?
- Quel type de porte de garage (bois, acier, pvc,…) ?
- Sera-t-il transformé en pièce de vie plus tard ?
- Le garage actuel est-il isolé, ventilé, raccordé ?
- Transformer le garage en quelle pièce de vie ?
- Quelles ouvertures pour agencer le garage actuel ?

Et bien d’autres questions qui vous permettront d’orienter la conception du projet de construction de garage ou d’aménagement de garage. Trop souvent on oublie que le garage abrite aussi d’autres éléments, que la voiture, auxquels on n’a pas pensé au départ et la voiture reste dehors (vélos, tondeuse, congélateur, machine à laver, outillage,…).

Votre Courtier en travaux Activ Travaux vous propose différents types de construction de garage, afin de répondre à tous vos besoins dans le respect des règles d’urbanisme et suivant la configuration de votre terrain :

Garage préfabriqué, conçu en amont du projet et ajusté à votre terrain. Existe en différents styles permettant de l’adapter au caractère de votre maison, peu onéreux.
Garage enterré,  se trouvant sous terre, la construction de ce garage permet  de garder utile la surface extérieure. Par contre la construction d’un tel garage s’avère plus complexe, car souvent situé sous la maison.
Garage semi-enterré, solution idéale pour les terrains en pente avec la possibilité de créer une terrasse sur le toit.
Garage indépendant, contrairement au garage accolé à la maison, ce type de garage évite les nuisances sonores et les gaz d’échappement.
Garage accolé, garage construit dans le prolongement de la maison, classique mais pratique si l’on ouvre un accès entre le garage et la maison

Pour garder une bonne harmonie entre le garage et votre maison il est conseillé de  reprendre le même type de toiture. Pour les murs pourquoi pas le parpaing classique et peu coûteux, mais aussi le bois ou la brique, plus esthétiques et tendances. En ce qui concerne le sol, une dalle de béton pour sa résistance. Activ Travaux saura vous présenter les bons devis travaux de construction ou d’aménagement de garage selon vos choix : configuration du garage, matériaux  choisis, superficie, aménagement intérieur, toiture (ardoise, tuile, bois), type de porte, types d’ouvertures, isolation thermique,...

Transformer le garage en pièce de vie.

L’intérêt premier d’un garage est bien sûr d’héberger des voitures, vélos, lieu de bricolage, cependant vous pouvez aussi y trouver d’autres avantages : si vous êtes indépendant, pourquoi pas un bureau en mezzanine suivant la pente donné à la toiture du garage ? Vous souhaitez un espace plus convivial ? Créez une cuisine d’été en lieu et place du garage. Vos enfants grandissent, souhaitent plus d’indépendance, pourquoi pas créer un petit studio d’ado ? Vous êtes adepte du bien-être, alors pourquoi pas un sauna, une salle de sport, un spa ? Chambre, salle de bains,… Différentes possibilités de transformation de garage en pièce de vie s’offrent à vous suivant vos envies ou vos changements de style de vie, sans quitter votre maison.

Cela ne s’improvise pas et demande une étude minutieuse, Activ Travaux prend en compte tous les paramètres et vous présente les solutions travaux adaptées pour réussir parfaitement l’agencement de votre garage (cloisons, ouvertures, revêtements muraux, revêtements de sols, luminaires, branchements, chauffage,…).  Activ Travaux vous apporte son savoir-faire et son expérience dans la transformation de garages dans le respect des normes et règles en vigueur, en conformité avec les règles locales applicables.

Activ Travaux prend en charge l’intégralité de votre projet de construction ou d’aménagement de garage, de l’étude du projet à la réception des travaux, à travers son offre globale garantie “clé en main” de Contractant Général regroupant toutes les missions et étapes à réaliser.

Activ Travaux vous garantit sous un seul contrat, clair et détaillé, des travaux de qualité, au prix convenu, livrés en temps et en heure. Nos professionnels intervenants sur nos chantiers, sont soigneusement sélectionnés pour leurs compétences et leur fiabilité.

Activ Travaux vous propose des solutions innovantes et esthétiques appropriées en parfaite adéquation avec vos besoins et votre budget. Nous vous proposons aussi des solutions en domotique, matériels connectés et de surveillance. En cas de gros travaux, nous pouvons réaliser, si nécessaire, une étude du bâti actuel (fondations, toiture, murs porteurs,...) ou des équipes d’experts pour répondre à toutes vos exigences :

- Conseils sur la faisabilité du projet
- Etudes de conception, plans, dessins, simulation 3D
- Evaluation du montant des travaux
- Mesure des performances énergétiques
- Sélection de professionnels fiables et réactifs
- Suivi, gestion et pilotage du chantier
- Réception des travaux,
- Assurances légales
- Offre de produits de biens d’équipement
- Offres de financement

Nous assurons le pilotage méthodique du chantier jusqu’à la réception des travaux, démarrage des garanties légales : garantie décennale, bon fonctionnement et parfait achèvement des travaux.

Grâce à une conception maîtrisée de votre projet de construction de garage ou de transformation de garage, Activ Travaux Extension peut vous garantir le respect des coûts, des délais et du résultat attendu.